01 The Garden Estate
Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 237 m² | Nutzfläche ca. 755 m²
Repräsentatives Wohnen
auf Villenniveau
Im herrschaftlichen Erdgeschoss des Alster Palais definiert diese Residenz die Symbiose aus urbanem Luxus und privater Naturoase vollkommen neu. Das außergewöhnliche Zusammenspiel aus herrschaftlichen Raumproportionen und einer weitläufigen, exklusiv genutzten Gartenanlage schafft eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von ca. 755 m2. Ein Refugium, das durch seine Weite und Diskretion besticht.
Wohnkultur & Kulinarische Perfektion
Das Herzstück des Ensembles bildet der prachtvolle Wohn- und Essbereich – eine Bühne für gesellschaftliche Anlässe, die Leichtigkeit und zeitlose Eleganz atmet. Direkt angrenzend findet sich das kulinarische Zentrum für höchste Ansprüche: Eine großzügig dimensionierte Fläche für eine Gourmet-Küche inklusive separatem Kühlraum. Hier werden Gastfreundschaft und Bewirtung auf Sterneniveau zur täglichen Realität.
Eine unvergleichliche Gartenoase
Durch die bodentiefen Fenster verschmelzen Interieur und Exterieur zu einer fließenden Einheit. Das Erdgeschoss öffnet sich spektakulär zum über 467 m2 großen Privatgarten, der als Ruhepol und grüne Lunge fungiert. Mehrere weitläufige Terrassen umschließen die Wohnbereiche und laden zum Verweilen im Freien ein. Dank eines intelligenten, sensorgesteuerten Bewässerungssystems präsentiert sich die Flora zu jeder Jahreszeit in makelloser Pracht – vollautomatisch und effizient.
Souveräne Raumaufteilung
Der private Trakt der Residenz wurde mit Fokus auf maximale Autarkie konzipiert. Zwei großzügige Suiten, jeweils mit direktem Terrassenzugang, ermöglichen eine räumlich getrennte Nutzung auf höchstem Niveau. Während die Master-Suite mit En-Suite-Bad absolute Intimität garantiert, bietet die zweite Suite ideale Bedingungen für anspruchsvolle Gäste oder als repräsentatives Home-Office – vollkommen unabhängig und diskret.
Maximale Freiheit für Ihre Vision: Residences 01–03
Die Symbiose aus technologischer Souveränität und individuellem Manufaktur-Design.
In den exklusiven Einheiten Residences 01 bis 03 des Alsterpalais ist das Fundament für kompromisslosen Wohnkomfort bereits vollendet. Die Einheiten wurden im veredelten Rohbau fertiggestellt und verfügen über eine wegweisende, autarke Systemarchitektur. Sämtliche High-End-Grundkomponenten für modernste Heiztechnik, zukunftssichere Smart-Home-Systeme und ein hochleistungsfähiges IT-Netzwerk sind bereits voll integriert. Jede Wohnung agiert als technologisch unabhängige Entität, die jederzeit modular erweitert und exakt nach Ihren persönlichen Anforderungen skaliert werden kann.
Während die zukunftssichere Infrastruktur bereits für Sie bereitsteht, bleibt das finale Interieur-Design vollständig Ihrer individuellen Vision überlassen. Sie bestimmen die finale Materialkomposition und den ästhetischen Charakter Ihres neuen Zuhauses.
Um Ihnen die schier unendlichen Möglichkeiten dieser Räume zu veranschaulichen, haben wir das spektakuläre Penthouse als wegweisende Design-Inspiration bereits vollkommen real ausgestattet und kuratiert.
Ihre Vision, meisterhaft begleitet:
Die Realisierung Ihres Wohntraums liegt uns am Herzen. Bei der finalen Umsetzung, der Materialauswahl sowie der Vermittlung von erstklassigen, handverlesenen Manufakturen, Fachplanern und exklusiven Dienstleistern steht Ihnen unser erfahrenes Projektteam jederzeit beratend und koordinierend zur Seite.