02 The Belle Étage
1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 300 m² | Nutzfläche ca. 490 m²
Ein Meisterwerk von Weltformat
Im ersten Obergeschoss des Alster Palais entfaltet sich mit The Belle Étage das glanzvolle Zentrum des gesamten Ensembles. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 300 m² bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 490 m² verbindet diese Residenz palastartige Architektur mit den Anforderungen eines modernen, aktiven Lebensstils. Sie ist das ideale Refugium für Persönlichkeiten, die ein prestigeträchtiges Umfeld für gesellschaftliche und berufliche Belange suchen.
Kulinarik & Gesellschaftliche Grandezza
Das gesellschaftliche Leben findet seinen Mittelpunkt im weitläufigen Wohn- und Esssalon, der auf fast 60 m² pure Eleganz ausstrahlt. Flankiert wird dieses Ensemble von einer Gourmet-Küche der Extraklasse, die auf 41 m² keine Wünsche offenlässt und durch einen privaten, begehbaren Kühlraum ergänzt wird – für Gastgeberschaft auf höchstem internationalem Standard. Als besonderes Exzellenz-Merkmal dient die majestätische Freitreppe, die den Wohnbereich exklusiv und direkt mit dem privaten Vorgarten verbindet – ein architektonisches Statement von seltener Klasse.
Repräsentative Entrees & Souveränität
Das Alleinstellungsmerkmal dieser Etage ist die kompromisslose Trennung von Privatsphäre und Business durch zwei separate Eingänge. Ein repräsentatives Vestibül, ergänzt um ein dediziertes Sekretariat und ein edles Studio, bietet die perfekte Infrastruktur für ein Family-Office, eine renommierte Kanzlei oder eine exklusive Privatpraxis. Hier verschmelzen professionelle Souveränität, berufliche Finesse und privates Wohnglück unter einem Dach, ohne sich zu überschneiden.
Master-Suite & Private Rückzugsorte
Der private Trakt ist als vollkommen abgeschirmtes Refugium konzipiert. Die Master-Suite mit maßgefertigter Ankleide und luxuriösem Master-Bad bietet ein Höchstmaß an Intimität. Eine zusätzliche, voll ausgestattete Gästesuite stellt sicher, dass Besucher den gleichen Standard an Komfort und Diskretion genießen wie die Hausherren selbst.
Maximale Freiheit für Ihre Vision: Residences 01–03
Die Symbiose aus technologischer Souveränität und individuellem Manufaktur-Design.
In den exklusiven Einheiten Residences 01 bis 03 des Alsterpalais ist das Fundament für kompromisslosen Wohnkomfort bereits vollendet. Die Einheiten wurden im veredelten Rohbau fertiggestellt und verfügen über eine wegweisende, autarke Systemarchitektur. Sämtliche High-End-Grundkomponenten für modernste Heiztechnik, zukunftssichere Smart-Home-Systeme und ein hochleistungsfähiges IT-Netzwerk sind bereits voll integriert. Jede Wohnung agiert als technologisch unabhängige Entität, die jederzeit modular erweitert und exakt nach Ihren persönlichen Anforderungen skaliert werden kann.
Während die zukunftssichere Infrastruktur bereits für Sie bereitsteht, bleibt das finale Interieur-Design vollständig Ihrer individuellen Vision überlassen. Sie bestimmen die finale Materialkomposition und den ästhetischen Charakter Ihres neuen Zuhauses.
Um Ihnen die schier unendlichen Möglichkeiten dieser Räume zu veranschaulichen, haben wir das spektakuläre Penthouse als wegweisende Design-Inspiration bereits vollkommen real ausgestattet und kuratiert.
Ihre Vision, meisterhaft begleitet:
Die Realisierung Ihres Wohntraums liegt uns am Herzen. Bei der finalen Umsetzung, der Materialauswahl sowie der Vermittlung von erstklassigen, handverlesenen Manufakturen, Fachplanern und exklusiven Dienstleistern steht Ihnen unser erfahrenes Projektteam jederzeit beratend und koordinierend zur Seite.