05 The Gallery Garage & Highlights
The Gallery Garage
Ein Refugium für Sammler und
Automobil-Enthusiasten
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 580 m² ist diese Tiefgarage weit mehr als ein herkömmlicher Parkraum. Gestaltet in einer exklusiven „Full-Black“-Ästhetik, präsentiert sich das Untergeschoss als private Galerie für Ihre automobilen Investments und Kunstobjekte. Stellplätze & Infrastruktur: Die Garage bietet 13 Premium-Stellplätze, die jeweils mit modernsten 11/22 kW Ladestationen für Elektromobilität ausgestattet sind. Fünf gesondert durch Tore und Überwachung gesicherte „Security Boxes“ bieten den idealen Schutz für Oldtimer und besonders wertvolle Anlageobjekte. Ein hochmoderner Pkw-Lift sorgt für einen komfortablen Zugang.
13 Premium-Stellplätze mit Ladestationen
hochmoderner Pkw-Lift
Exklusive Ausstattung &
Technische Spezifikationen
„State of the Art“ als Mindestanforderung
• Fiber-Optic Ready: Sämtliche Einheiten sind für den Anschluss an das Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz vorbereitet.
• Service Excellence: Infrastruktur im Foyer ist für einen 24/7-Concierge-Service.
• Safety First: Das Gebäude verfügt über Vorrüstungen für spezialisierte medizinische Notfall-Evakuierungs- und Alarmsysteme.
• Climate Ready: Vorinstallation für modernste Klimatisierungssysteme.
• Culinary Storage: Für die Etagen 1 und 2 sind professionelle Kühlzellen vorgesehen.
Smart Home Automation & High Tech Security
• Fortified Perimeter: Das Anwesen ist durch eine gesicherte Toranlage sowie eine hochentwickelte, erweiterbare Videoüberwachung geschützt.
• Intelligent Living: Eine umfassende KNX-Smart-Home-Automation steuert sämtliche Etagen individuell sowie die gesamte Gebäudetechnik der Immobilie.
• Intrusion Protection: Jede Einheit ist mit professionellen TELENOT-Alarmanlagen gesichert und kann jederzeit beliebig erweitert werden.
• Digital Access: Ein digitales Hochsicherheits-Schließ- und Zugangssystem von Simons Voss garantiert schlüssellose Sicherheit – um Online Services jederzeit erweiterbar.
• Enterprise IT: Das gesamte Objekt verfügt über eine professionelle IT-Infrastruktur auf Basis von UNIFI-Netzwerkkomponenten. Jede Wohnung ist einzeln erschlossen und per Firewall gesichert.
• Seamless Connectivity: Voller GSM- und Mobilfunkempfang ist auf allen Ebenen, einschließlich der Gallery Garage, sichergestellt – etagenweise in den jeweiligen Residenzen jederzeit individuell erweiterbar.
High-End Alarm- und Überwachungssysteme
KNX-Smart-Home und Gira Server
Highlights
Nachhaltigkeit auf höchstem technologischem Niveau
• Premier Energy Efficiency: Mit der Zertifizierung als Energieklasse A+ erreicht das Gebäude nach seiner Fertigstellung im Jahr 2026 die Spitze der Energieeffizienz.
• Advanced Climate Control: Vier Hochleistungs-Wärmepumpen der Marke Viessmann garantieren eine hocheffiziente und umweltfreundliche Klimatisierung.
• Peak-Load Management: Eine zusätzliche Viessmann-Gastherme dient als Reserve für Spitzenlasten, um auch bei extremen winterlichen Temperaturen optimalen Komfort sicherzustellen.
• Renewable Energy Suite: Eine vollständig in das Dach integrierte Photovoltaik-Anlage nutzt die Kraft der Sonne zur direkten Stromerzeugung vor Ort.
• Scalable Power Reserve: Ein hochkapazitatives Notstrom-Batteriesystem sorgt für Sicherheit und ist bei Bedarf nahtlos durch zusätzliche Battery-Packs erweiterbar.
• Wind Power Integration: Die Energieversorgung wird durch die direkte Einspeisung von Strom aus Nordsee-Windparks ergänzt.
• Carbon Neutrality: Durch die konsequente Integration von nahezu 100 % erneuerbarer Energieträger wird ein beinahe CO₂-neutraler Gebäudebetrieb realisiert.
• Water Excellence: Eine zentralisierte Wasserenthärtungsanlage liefert kalkfreies Wasser in Premium-Qualität für alle Residenzen des Hauses.